Uma Mansão que é um Convite ao Extraordinário – Porto Alegre

Espetacular Casa/Mansão em Condomínio Fechado

Uma Casa para poucos. 

Pessoas singulares, com extremado bom gosto, valorizam esse refúgio de luxo e sofisticação, somente para aqueles que apreciam e podem desfrutar do melhor que a vida pode lhes oferecer. 

Lugar simplesmente de sonho. Só quem o presencia e convive pode perceber.

Localizada em um dos condomínios mais tradicionais e exclusivos da Zona Sul de Porto Alegre, no coração da Cavalhada, esta residência é mais do que um imóvel: é um estilo de vida. 

Paisagismo e arborização sem igual; um lugar onde a natureza com árvores centenárias por todo condomínio, se une à arquitetura impecável, criando uma atmosfera de paz, privacidade e encanto absoluto. 

Portaria e segurança bastante rígidos nas 24h. Ninguém que não pertença ao condomínio pode ficar circulando, pois, além das 2 portarias, os seguranças ficam rodando por todo condomínio, atentos a qualquer episódio estranho ao local.

Há várias ruas para caminhadas, bicicleta, corrida..., tudo em meio a uma natureza exuberante. Não parece que, do lado de fora do condomínio, existe uma cidade pulsante. 

A Casa tem aproximadamente 730 m2 de área privativa em terreno de esquina, em cul-de-sac, dentro do Condomínio, com 1.680m2 privativos, localizada em meio a dezenas de árvores, fica semiescondida, sendo, de fato um lugar de encanto, paz e tranquilidade. 

Particularmente, o terreno da casa é fantástico.

A Casa, que está nova, foi modernizada e renovada. Recentemente, foi totalmente reformada para alcançar um nível de excelência difícil de encontrar. 

Depois da reforma, ainda não foi habitada e cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e requinte:

- Piso em Porcelanato Espanhol, de 1m x 2m em todas as dependências. 

- Todo piso da casa é aquecido, inclusive nas áreas de serviços e na sala para academia, que também pode ser usada para Ateliê, Escritório, Estúdio, Meditação etc. 

 - Ar-condicionado Central em todos os cômodos, incluindo as 2 dependências de serviços, Academia / Ateliê.

 - Trabalho em gesso de qualidade e personalidade impressionante, que, raramente se encontra esse acabamento nos dias de hoje. 

- As grelhas de ar-condicionado são invisíveis. 

 - Toda tubulação de água quente e fria são novas, bem como toda rede elétrica e de dados, que são novas e abundantes (nunca usadas). 

- Acabamentos de personalidade, sólidos e atemporais, raros no mercado atual.

Área social com aproximadamente 180 m2, distribuídos em 5 ambientes, que respiram amplitude e luz natural. Uma cozinha com 57 m2, incluída uma das áreas Gourmet, com Churrasqueira e Parilla e amplo espaço para ilha de 5m x 1,2m.

São 4 Suítes Master, sendo 3 com Closets duplos. 

Todas as suítes comportam cama King/Queen, banheiros para pias duplas, sendo que uma das maiores Suítes se encontra no piso térreo. 

A casa tem diversos níveis de piso, com fácil deslocamento entre os diversos ambientes. 

Uma pequena Adega se encontra na parte inferior do estar do Piano. 

Garagem coberta para 4 carros e mais 3 vagas descobertas.

Contíguo à garagem tem um avarandado na lateral da casa, ideal para colocar mesa de chá e estar externo com redes de descanso.

No Pátio dos fundos, em um nível abaixo da cozinha, se encontra o espaço para Academia ou outras atividades, com aproximadamente 30 m2, com piso aquecido e ar central.

No amplo terreno, nos fundos, há uma área social separada da casa, com 81m2, e uma linda arquitetura, toda envidraçada, com esquadrias acústicas, onde se encontra a segunda Churrasqueira/Parrilla, bem maior que a da área Gourmet junto à cozinha. 

Este salão de festas particular tem revestimento e bancadas todos em Granito, para reuniões e pequenas recepções com familiares e amigos, onde acomodam tranquilamente cerca de 20 pessoas. Tem bancada para colocar forno de Pizza ao lado da Parrilla. Conta com um lavabo, cozinha e 3 ambientes de estar, podendo acomodar estofados para cerca de 15/20 pessoas. Além de ser atendido por 2 ar-condicionado Split de grande potência para atender a demanda. 

Todo ao redor da casa circula um lindo terreno gramado e arborizado.

A área condominial com ampla infraestrutura de lazer estilo resort, em meio a uma enorme área verde preservada, dispõe de Quadras de Tênis, Quadra de areia, Quadra poliesportiva, amplo Salão de Festas, Salão de festas infantil, Piscinas, Espaço Kids, Bicicletário, Câmeras de segurança e ronda motorizada, Academia e diversas Pracinhas e Pista de caminhada no decorrer das ruas do condomínio. 

Esta não é apenas uma residência. É um retiro urbano de alto padrão, onde cada dia é vivido como uma experiência rara.

Enfim, difícil conseguir descrever aqui, tudo o que a casa e o local oferecem; só convivendo no dia a dia para, então, entender.